കോവിഡ് പാൻഡെമിക് ഡബ്ലിനിലെ വാടക (Rent) കുറയുന്നതിന് കാരണമാകുന്നുവെന്ന് പ്രോപ്പർട്ടി സൈറ്റായ ഡാഫ്റ്റിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോർട്ട്, മൂന്നാം ഘട്ടത്തിൽ (3rd Quarter of 2020) സിറ്റി സെന്ററിലെ വാടക 2.3 ശതമാനം കുറഞ്ഞുവെന്ന് കാണിക്കുന്നു.
റെസിഡൻഷ്യൽ യൂണിറ്റുകളുടെ സഹകരണം തടസ്സപ്പെട്ടിരിക്കുന്നതിനാൽ അയർലണ്ടിൽ മൊത്തത്തിൽ വാടക ഉയർന്നുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.
സെപ്റ്റംബർ അവസാനം വരെയുള്ള മൂന്ന് മാസങ്ങളിൽ വാടക 1.2 ശതമാനം ഉയർന്നു, ഒരു വർഷം മുമ്പത്തെ അപേക്ഷിച്ച്, തുടർച്ചയായി 33 ക്വാർട്ടറുകൾ വർദ്ധിച്ചു.
മൂന്നാം ഘട്ടത്തിൽ (3rd Quarter of 2020) വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിലെ ഏറ്റവും വലിയ വർധന കാർലോ കൗണ്ടിയിലാണ്, 6.8 ശതമാനം വർധനയുണ്ടായതായി ഡാഫ്റ്റ് റിപ്പോർട്ട് പറയുന്നു. ഏറ്റവും ഉയർന്ന രണ്ടാമത്തെ വർദ്ധന ഓഫാലിയിൽ 6.5 ശതമാനം. ഏറ്റവും കുറവ് മോനാഘനിൽ, അവിടെ വാടക 3.2 ശതമാനം കുറഞ്ഞു.
മൂന്നാം ഘട്ടത്തിൽ ഡബ്ലിൻ സിറ്റി സെന്ററിലെ ശരാശരി വാടക വില പ്രതിമാസം 2,035 യൂറോയായിരുന്നു. രാജ്യത്തുടനീളം ശരാശരി പ്രതിമാസ വാടക (Average Monthly Rent) 1,419 യൂറോ. ഒരു വർഷം മുമ്പത്തെ അപേക്ഷിച്ച് മൂന്നാം പാദത്തിലെ ഡബ്ലിനിലെ വാടക 0.8 ശതമാനം കുറവാണ്.
മറ്റ് നഗരങ്ങൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് വർദ്ധിക്കുന്നത് തുടരുകയാണ്. കോർക്ക് സിറ്റിയിൽ വാടക മൂന്നാം പാദത്തിൽ 5.2 ശതമാനം ഉയർന്നു. ഗോൽവേയിൽ ഒരു വർഷം മുമ്പത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 4.9 ശതമാനം ഉയർന്നു. ലിമെറിക്കിൽ 3.4 ശതമാനം ഉയർന്നു.
നവംബർ ഒന്നിന് രാജ്യത്തൊട്ടാകെ 4,150 വീടുകൾ വാടകയ്ക്ക് ലഭ്യമാണ്, ഒരു വർഷത്തേക്കാൾ 16 ശതമാനം മാത്രം. നവംബർ ഒന്നിന് 2,700 ലധികം വീടുകൾ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്ന ഡബ്ലിനാണ് ഈ വർദ്ധനവിന് കാരണമായത്. 2011 ന് ശേഷമുള്ള തലസ്ഥാനത്തെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ആകെത്തുകയാണിത്. ഡബ്ലിന് പുറത്ത് ലെയ്ൻസ്റ്ററിൽ വാടകയ്ക്ക് വെറും 448 വീടുകൾ മാത്രമേ ലഭ്യമായിട്ടുള്ളൂ – തലസ്ഥാനത്തെ ഒരു പ്രധാന യാത്രാ ബെൽറ്റ്. 2006 ജനുവരിയിൽ ഡാഫ്റ്റ് ഡാറ്റ വിശകലനം ചെയ്യാൻ തുടങ്ങിയതിന് ശേഷമുള്ള ഏറ്റവും താഴ്ന്ന നിലയാണിതെന്ന് രേഖകൾ കാണിക്കുന്നു.
